Empreendimento imobiliário estratégico em fase avançada de estruturação. Área com aproximadamente 53.000 m², desmembrada em 6 lotes, com aprovação junto aos órgãos competentes e potencial para desenvolvimento de complexo multiuso composto por: • Open Mall Lifestyle • Boulevard gastronômico • Posto de conveniência • 7 torres residenciais • Áreas de lazer e convivência • Potencial para short stay e locação por temporada • Forte vocação para segunda residência e investimento Diferenciais do projeto: Localização estratégica em região de expansão urbana Projeto de uso misto (residencial + comercial) Forte potencial de valorização patrimonial Desenvolvimento em fases Potencial para SPE, Joint Venture ou Equity Imobiliário Mercado turístico consolidado e crescente Escassez de ativos semelhantes na região O empreendimento apresenta excelente oportunidade para incorporadoras, fundos imobiliários, investidores privados e grupos de desenvolvimento imobiliário interessados em projetos de médio e grande porte no litoral norte paulista. Informações completas, documentação técnica, estudos e material executivo mediante reunião e assinatura de termo de confidencialidade.

Área estratégica localizada em Ubatuba/SP, composta por 4 lotes, totalizando aproximadamente 1.060m², com diferencial raro de 3 frentes de rua. O imóvel apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, sendo indicado para condomínio residencial, vila inteligente, studios, empreendimento mixed-use, short stay e projetos voltados para locação por temporada. Destaques da área: Aproximadamente 1.060m² de área total Composição de 4 lotes 3 frentes de rua Região urbana consolidada Forte vocação turística Excelente acessibilidade Potencial para incorporação residencial ou híbrida Proprietários estudam modelo de incorporação/parceria A localização estratégica permite fácil acesso às praias, centro urbano, comércio, serviços e principais vias da cidade. Ideal para incorporadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices e operadores de locação por temporada. Documentação em fase final de consolidação, com matrículas disponíveis para análise técnica e jurídica.